Unità collabenti, serve l’iscrizione al #catasto

Il Sole 24Ore 8.01.2021 p. 26

L’Agenzia delle Entrate, attraverso la risposta ad interpello n. 17/E del 7.01.2021, afferma che sono quattro i requisiti per ottenere il superbonus in un’operazione di demolizione e ricostruzione, con messa in sicurezza antisismica, di un edificio collabente (con pertinenza) trasformato in unità residenziale.

L’intervento di demolizione e ricostruzione deve rientrare tra quelli di ristrutturazione edilizia del D.P.R. 380/2001 e questa circostanza deve risultare dal titolo amministrativo legato all’intervento. Inoltre, gli interventi antisismici devono essere tra quelli collegati al Superbonus e gli immobili devono essere iscritti nel catasto dei fabbricati alla data di richiesta del titolo abilitativo dell’intervento.

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